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全国房地产投资减速2014年全年增105

2018-12-03 15:09:33

全国房地产投资减速 2014年全年增10.5%

核心摘要

以往房地产开发投资占比全国固定资产投资均在20%以上,且增长速度远超过全国固定资产投资,反观2014年,占比下滑到18.90%,且投资增速远低于固定资产投资,显示房地产下滑已经直接影响到了GDP。

“一段时间内,中国经济需要防范两大风险,一个是房地产调整的风险;一个是地方债务累积的风险。”1月20日,国家统计局局长马建堂如是介绍。

1月20日,国家统计局发布年度房地产数据显示,全国房地产市场在2014年经历一个全面下调的过程。

截至2014年末,全国商品房待售面积6.22亿平方米,同比2013年末增加1.3亿平方米,再创历史新高。

“近6亿平方米待售库存,已经存在明显的过剩。巨大的社会库存量带给房企的压力将比想象中更加猛烈。”全联房地产商会名誉会长聂梅生介绍。

不过,据马建堂介绍,随着行政调控措施以及金融信贷政策的相应调整,房地产也出现了一些积极变化,2014年12月,70个大中城市的住宅销售价格降幅在收窄,一线城市的综合环比房价转正;从销售量来看,2014年12月份的销售面积为全年。

聂梅生认为,房地产市场已经呈现软着陆态势,不过从库存量和土地购置面积来看,整个情况好转可能还需要到今年三季度。

房地产投资占比18.9%

根据国家统计局的数据,2014年,全国房地产行业的绝大多数指标均处于下行态势。

2014年,全国房地产开发投资95036亿元,比上年名义增长10.5%,同比下滑9.3个百分点,创2011年以来新低。

另据国家统计局数据,2014年,全国固定资产投资(不含农户)502005亿元,也就是说,房地产投资在全国固定资产投资中占比仅为18.9%。

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