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常州新盘销售率跌破两成出现4400元特价

2018-10-29 12:01:14

常州新盘销售率跌破两成 出现4400元特价房

截至目前,常州五大区还未有确定于本周末开盘的项目,原本新北高铁板块的滨江明珠城计划12日加推,后延至下星期再推。不过,从10月底以来,有明确开盘时间的项目屈指可数。从推盘量来看,近几周新房源上市量一直处于低位。  上周,我市共4家楼盘推出商品房628套,环比上升27.13%,开盘当日认购约112套,整体销售率跌破两成,仅为17.83%,环比下降2.41%。4家楼盘分别位于4个区域,新北区纯新公寓项目金田精英汇、天宁区华润国际社区、戚墅堰区新城公园一号以及武进区的紫金城。  高端精装豪宅变毛坯,销售表现不俗。5日,武进区武宜路的紫金城首次推出毛坯房源12号楼(16层),2个单元,2梯2户,主力面积143、184、217平方米,共60套。成交均价在7500元/平方米左右,较之前在售的精装房低元/平方米,开盘当日销售约32套,销售率超5成。  据分析,经历了传统的“金九银十”,市场再次步入盘整期,目前买方观望情绪浓郁,开发商为打破僵局,频繁推出特价房消化在售余量,以此快速回笼资金。某些项目甚至放弃追求“精装修”等房屋的附属价值,尽量降低价格来迎合市场基本的需求。  武进中心城区出现4400元/平方米特价房  本报讯 近期楼市特价房频频出现,继武进区政府板块的龙德花园推出5288元/平方米的低价房后,本月4日-10日,与之相邻的御城推出百套特价房,报价元/平方米,较之前下降2000余元/平方米,一时成为市场关注的焦点。  本周,仍将有多个楼盘推出特价房。如位于新北区恐龙园板块的馨河郦舍,发出全城公告“单身集结令”,号召全城所有单身贵族2011年11月11日齐聚馨河郦舍,共庆六“一”,当日将推出11套特价“完美婚房”。  13日,位于钟楼西新桥板块的新城首府二期清盘,推出8、9、10号楼未售出的大面积房源,约10套,面积为158平方米和176平方米,报价1..6万元/平方米,目前交2万元可抵20万元,折后均价约1.4万元/平方米。 (张君 刘一珉)

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