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南京二手房交易淡季不淡11月中旬与上月同

2019-03-16 12:17:14

南京二手房交易淡季不淡 11月中旬与上月同比增加10%_南京,二手房

往年这一时节,南京二手房市场开始步入淡季。今年却与以往大相径庭,11月中旬,南京二手房市场交易仍然是热火朝天,房价也跟着新房脚步不断上扬。 我爱我家市场部经理舒莉莉介绍说,11月中旬,南京二手房买卖市场与10月中旬同期相比房源减少了11.34%,客源减少了4.23%,{TodayHot}但成交量反而增长了10%。与2005年10月中旬同期相比,房源减少了31.16%,客源增长了129.73%,成交量则增长了266.67%。房源、客源供求比为1.01:1。 二手房买卖市场的统计数据显示,二手房成交热点区域包括:苜蓿园片区,该片区居住环境较好,老小区较多,需求旺盛,供小于求,房价普遍上涨,甚至有的成交价比挂牌价格还高;龙江片区,供小于求,有些新的小区如金陵名人居、龙凤、清江西苑入住率极高,很少有房源供应,而投资占比较多的挑高户型,如城市假日房源供应较多,这一片区二手房的价格也保持上涨趋势;江宁片区,开发区、岔路口供小于求,东山镇的情况要好一些,买房人多为在附近上班,并且看中目前江宁较低的价位,而且对中小户型的需求较多。


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